Автор: Отдел информатизации
|
Tuesday, 30 August 2016 12:17 |
Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует заявителей о том, что они вправе устанавливать сервитут на земельные участки.
Сервитут - это ограниченное право пользования чужим земельным участком.
Цели установления сервитутов определяются п. 3 ст. 23 ЗК РФ
Сервитуты бывают срочными (устанавливаются на определенный срок) и постоянными (устанавливаются без ограничения во времени). В соответствии с п.1 стр.274 ГК РФ собственник земельного участка (или иной недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом ни в коем случае не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения участком. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для участка, в отношении которого он установлен. Более того, собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в отношении которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком (п.5 ст.274 ГК РФ).
|