Администрация МО Крыловский район

В 2019 году в России была продлена дачная амнистия – оформить права на недвижимость и провести государственный кадастровый учет в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как воспользоваться законом.

Что это?

В прошлом году в России приняли новый закон о дачной амнистии. Это значит, что возможность оформить дачную недвижимость по упрощенной схеме продлена – до 1 марта 2021 года. Предыдущая дачная амнистия действовала с 2006 года до марта 2019 года. Миллионы россиян воспользовались упрощенным порядком оформления недвижимости – они зарегистрировали около 13 млн земельных участков, домов и иных объектов недвижимости.

Основное отличие нового закона в том, что его действие распространяется на садовые и жилые дома, расположенные на территории садоводств и огородничеств. Дома, размещенные на участках под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте городов, деревень и иных населенных пунктов, он не затрагивает.

Чего касается?

Под новую дачную амнистию попадают жилой и дачный дом, гараж или капитальная хозяйственная постройка, если:

- они не предназначены для ведения коммерческой деятельности;

- они размещены на территории садоводств и огородничеств, а не на участках под ИЖС;

- сведений о правах на них нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Кроме того, можно без суда оформить дом, если его строительство было начато до августа 2018 года на землях под ИЖС или ЛПХ. Для этого нужно будет до 1 марта 2021 года подать уведомление о начале строительства в местную администрацию.

Зачем регистрировать дачу?

Регистрация права собственности на объект недвижимости, согласно действующему законодательству, носит заявительный характер. Однако она дает владельцу объекта гарантию соблюдения и защиты указанного права, а также позволяет свободно распоряжаться таким имуществом. Такую дачу можно застраховать, ее легче продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Еще один плюс: дачный дом, если он оформлен официально (то есть зарегистрированы права на него и он поставлен на кадастровый учет), можно в дальнейшем перевести в жилой, если возникнет такая потребность, и, соответственно, получить там прописку.

Как это сделать?

Шаг 1. Подготовить пакет необходимых документов. В него входят:

- правоустанавливающие документы на землю (например, решение органа местной власти о предоставлении участка, свидетельства о праве собственности или о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или бессрочного пользования);

- технический план (который готовит кадастровый инженер на основании декларации или проектной документации);

- соответствующее заявление.

Шаг 2. Подать документы в орган регистрации. Сделать это граждане могут самостоятельно любым удобным способом: через МФЦ, почтовым отправлением или с помощью электронных сервисов.

Шаг 3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав.

Это все?

Нет. Закон, принятый в 2019 году, может быть полезен участникам некоммерческих садовых, огородных и дачных товариществ, образованных до 2019 года.

Дачная амнистия продлила срок льготного бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности и выделенных некоммерческим товариществам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Воспользоваться этим правом участники товариществ смогут до марта 2022 года.

Справочно

Что нужно сделать до 1 марта 2021 года?

Если вы хотите оформить в собственность свои шесть соток и домик:

Найти документ, на основании которого был выделен участок. Это может быть решение местной администрации о выделении земли, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и др.

Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Для работы ему может понадобиться проектная документация на дом или декларация об объекте недвижимости.

Подать заявление о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это можно сделать в МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением.

Оплатить госпошлину за оформление объекта – ее размер составит 350 рублей.

С приходом холодов наступает и осенне-зимний пожароопасный период.

Пожары чаще всего происходят в результате перекала печей, появления в кирпичной кладке трещин, в результате применения для растопки горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, выпадения из топки или зольника горящих углей. Печи нередко оставляют во время топки без наблюдения. В сильные морозы печи топят длительное время, в результате чего происходит перекал отдельных их частей, а если эти части соприкасаются с деревянными стенами или мебелью, то пожар неизбежен.

Собственникам и жильцам жилых домов, имеющих печное отопление, перед началом отопительного сезона следует обратить внимание на выполнение требований пожарной безопасности, как при устройстве печей, так и при их эксплуатации. Необходимо проверить исправность печи и дымохода, отремонтировать и вычистить сажу, заделать трещины глиняно-песчаным раствором, побелить дымовую трубу на чердаке, крыше и выше кровли. Проводить своевременную очистку от скопления сажи дымоходов печей. Для долговечной и безопасной эксплуатации печного отопления следует помнить следующие требования: печи и другие отопительные приборы должны иметь противопожарные разделки (отступки) от горючих конструкций, а также предтопочный лист размером 0,5 х 0,7 м на деревянном полу из других горючих материалов. Вблизи печей и непосредственно на их поверхности нельзя хранить сгораемое имущество или материалы, сушить белье.

С наступлением минусовых температур увеличивается нагрузка на электрическую сеть за счет активного использования электронагревательных приборов. Ни для кого не секрет, что электрическая проводка во многих жилых домах, особенно в жилых домах старой постройки, находится далеко не в идеальном состоянии, а это может привести к пожару.

В связи с этим просим Вас соблюдать меры пожарной безопасности, а именно:

отремонтируйте электропроводку, неисправные выключатели, розетки;

отопительные электрические приборы, плиты содержите в исправном состоянии, подальше от занавесок и штор, мебели;

не допускайте включения в одну сеть электроприборов повышенной мощности, это приводит к перегрузке в электросети;

не применяйте самодельные электронагревательные приборы;

перед уходом из дома проверяйте выключение газового и электрического оборудования;

курите в строго отведенных местах;

своевременно ремонтируйте отопительные печи;

очистите дымоходы от сажи;

заделайте трещины в кладке печи и дымовой трубе глиняно-песчаным раствором, оштукатурьте и побелите;

на полу перед топочной дверкой установите металлический лист размером не менее 50х70 см;

не допускайте перекала отопительной печи;

не растапливайте печь легко воспламеняющимися жидкостями;

не оставляйте топящиеся печи без присмотра;

не доверяйте детям присмотр за отопительной печью.

Помните! Причины пожаров разные, а виновник один – человек, нарушающий и не выполняющий правила пожарной безопасности. Виновные в нарушении настоящих правил, в зависимости от характера нарушений и их последствий, несут административную и уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отдел НД и ПР Крыловского района напоминает, что в случае пожара и других ЧС необходимо звонить «01» или с сотового «101».

Начальник ОНД и ПР Крыловского района

О. Луценко

Заместитель начальника отряда - начальник 119 ПСЧ

А. Семенищев

В течение дня 11 ноября группами МОС составили  2  административных материала за нарушение масочного режима. В составе пеших патрулей — сотрудники полиции, представители казачества, специалисты администрации района и поселений.

По поручению исполняющего обязанности главы района Сергея Калашникова патрулирование идёт в усиленном режиме.

В маршрутах мобильных групп — общественные места, пешеходные дорожки, магазины. Сегодня  группа самоконтроля выезжала в Шевченковское поселение. Они посетили продуктовый магазин, магазин смешанных товаров и отделение почты РФ.

В патрулировании улиц задействованы сотрудники полиции, представители казачества, общественники, специалисты администрации района и сельских поселений.

Всем жителям участники мобильных групп разъясняют правила ношения масок и перчаток. У мобильных групп самоконтроля есть полномочия:

• выносить устные предупреждения;
• составлять протоколы о нарушениях (выписывать штрафы) — это право есть у сотрудников полиции, которые находятся в составе мобильных групп;
• вести разъяснительную работу с жителями о требованиях  режима повышенной готовности.

В рамках проведения «Месячника гражданской обороны» сотрудники МЧС России продолжают проводить открытые уроки по основам безопасности жизнедеятельности. Цели данных занятий – привлечение внимания подростков к вопросам повышения культуры безопасности жизнедеятельности, закрепление теоретических знаний по учебной дисциплине ОБЖ, а также информирование учащихся о целях и задачах гражданской обороны. Мероприятия приурочены к 88-ой годовщине со дня образования Гражданской обороны России, а также 30-летию МЧС России.

Сотрудниками отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Крыловскому району управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю был проведен открытый урок в здании МКУ комплексного цента молодежи станицы Крыловской с учащимися (волонтерами) общеобразовательных учреждений.

Здесь инспекторы государственного пожарного надзора на встрече подробно рассказали подросткам не только о задачах, стоящих перед системой гражданской обороны в ходе возникновения военных действий и чрезвычайных ситуаций, но и об особенностях профессии пожарного-спасателя, о случаях ликвидации последствий крупных чрезвычайных ситуаций последних лет.

Сотрудниками МЧС России был продемонстрирован одевание Легкого защитного костюма Л-1 и рассказано что это такое и где он применяется.

Одним из решающих условий детской безопасности является формирование у школьников навыков личной ответственности за свою жизнь и здоровье. Ребенок должен усвоить элементарные знания о том, как вести себя в каждом конкретном случае. Именно поэтому данные уроки крайне важны.

По информации ОНД и ПР по Крыловскому району УНД и ПР Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю.